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迪臣發展(00262)給股東的聖誕禮物!
作者 : 沙嗲牛 | (人氣:871) | 2014-12-22 11:07

又到聖誕!......又到聖誕!……又到聖誕!……有無今年咁嘆!祝 大家聖誕節愉快!雖然本人已一把年紀,但每逢過時過節,總會變返「大細佬」玩餐飽,近期都有不少公司搞聖誕Party,慰勞一班員工兼客戶,當中總有一個聖誕老人(最好改為聖誕美人)派禮物的環節!這個環節好玩之處,除了大家要猜有甚麼聖誕禮物外,邊個扮聖誕老人亦可以估餐飽。而你可能無諗過,今次扮聖誕老人的,會是上巿公司迪臣發展(00262)。

 

你或者會問,迪臣發展與聖誕老人有關係嗎?可以答你,無!其業務主要包括建築及物業發展,與聖誕節風馬牛不相及。不過,本月19日迪臣發出通告,建議向現有股東「派禮物」,每持5股便獲發1股即將分拆上巿的迪臣建設股份,合共派出後者27.66%股權,只要平安夜當日(12月24日),在股東名冊榜上有名,這份禮物未到Boxing Day已經可以「袋袋平安」!

 

你或者會追問,迪臣發展進行實物分派,對公司本身及現有股東,到底有無著數呢?這個可從幾個角度去分析。

 

首先,目前迪臣巿值僅5.16億元,本身已經是「殼股質地」,然後無啦啦分拆迪臣建設上創業板,此舉「啤殼工程」意味甚濃。試想想,若能夠成功分拆,單計「一主一創」殼價的總和,相信已超過目前迪臣的巿值。

 

其次,根據迪臣的通告,目前建議向股東派發1.1064億股(相當於27.66%)迪臣建設股份,以此推算,日後迪臣建設的上巿股本約為4億股,以其分拆上巿後初步保守估值約1.6億元計算,即每股定價大約0.4元。以迪臣12月19日收巿價(0.96元)及每5股(總成本4.8元)獲派一股迪臣建設的基準計算,迪臣今次派股的息率超過8.3%。

 

雖然8.3%的回報,對很多人來說並不吸引,但這裏想說明一點,迪臣分拆迪臣建設,同時會向特定人士配售約12.5%的股份;即使向迪臣現有股東派發的27.66%迪臣建設股權中,有約19.74%已按持股比例,落入迪臣副主席謝文盛及另一名主要股東陳火法手中,真正由街外小股東持貨的迪臣建設股權不足8%,可以話未上巿股權已經「乾到龜裂」,方便日後「做嘢」!這亦是整個計劃的焦點所在。

 

當然,因憧憬「派禮物」而撲入迪臣,是有風險的,皆因迪臣平日交投疏落,僅僅幾十萬元,已可以令股份變成「過山車」。到底這份聖誕禮物蘊藏的是寶藏,還是「潘朵拉的盒子」,拆開後自有分曉!


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