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又一超級啤殼 !!!!!
作者 : 銳匡 | (人氣:629) | 2014-04-12 14:21

1. 內房地產集團湧港買殼
內房集團借港殼上巿年年有,成功上巿後大炒特炒也比目皆是,如前2年大一點有萬科集團,中糧、招商及綠地等。今年年初有綠景地產入主新澤控股(095),3月時升岡國際(485),而今次的主角是青建發展

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2. 佈署一年,真上巿,假集資
一年多前,2012年10月新利控股(01240.HK)掛牌上巿,當年新利控股(01240.HK)上巿內容是貼近最低上巿要求:
1. 集資5千萬
2. 申請認購得428份
3. 上巿時巿值緊2.6億

上巿後根據港交所披露易網站,大股東及其有關人事,共佔82.5%股權,持貨持貨比例奇高,方便一次過易手。

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3. 幕後金主出現
一年多後的今日,真正幕後金主出現,青建發展有限公司於 2014年2 月 11 日提出全購要約,即用現金5.4億元(即賣殼每股作價2.4元)成功借新利控股(01240.HK)上巿。於2014年4月11日,青建發展有限公司已接 獲合共40,790,000股要約股份的有效接納,相當於新利控股(01240.HK)全部已發行股本約13.6%,連同收購主要股東的75%,青建發展 有限公司己擁有發行股本約88.6%股權,由於公眾持股量低於25%,所以青建發展有限公司已向聯交所申請豁免嚴格遵守上市規則第8.08(1)(a)條 有關維持最少25%公眾持股量的條款,豁免期至7月10日,所以公司應在7月10日前安排配售。

4. 幕後金主背景強勁

銳匡翻查青建發展有限公司時,發現原來來頭不細,青建發展有限公司於主要從事國內外工程項目建設與投資、地產開發、資本運營、物流、設計諮詢等業務。於青 建是全國首批通過房屋總承包特級資質重新就位的15家企業之一,連續11年入選“中國企業500強”,2013年排名第290位;連續9年入選“中國承包 商60強”,2012年排名第21位;連續7年入選“ENR全球最大225強國際承包商”,市場遍布東南亞、中東、非洲、大洋洲等30多個國家和地區。承 建了馬里總統府,中國駐利比里亞、坦桑尼亞、萊索託等多個國家的大使館,承建了以色列貝爾沙瓦市政府辦公樓,中國援加納國防部辦公樓,安哥拉水廠,菲律賓 C5道路等重點工程。 青建發展有限公司也在青島、濟南、北京、瀋陽等國內十幾個城市以及新加坡等海外國家開發商業和住宅地產。

5. 巿值低,值博高,新主入主後應有炒作

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停牌前新利控股(01240.HK)股價上落於 $2.4 元至 $2.6之間,較青建發展有限公司的收購價$2.4元接近,銳匡已於停牌前約$2.5買入,因現時巿值細約7.56億,青建發展有限公司來頭又唔細,又是 中國海內、外政府的地產工程承辦商,實力、潛力同潛在資產都不容忽視,估計潛在資產淨值也不止於7.56億。所以銳匡認為全購完成後會有一輪大炒作。


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